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再不到半个月，我们就迎来了崭新的2024年，可能会被喷，但是我还要录这个视频，接下来想买房的一定要认真听一下。

·第一、如果预算有限，宁可不买。如果手里边有三五万或者七八万，可以买一个首付低一点的房子，但是总价过低的一定要慎重，宁可不买，不要买错。

·第二、现在可能是接下来10年内买房最好的一个时期。现在买房首付低、利率低、政策宽松，今年是虎哥亲身经历，所有的买房政策里边出台的最多的一年，一旦等楼市回暖，买房成本将会加大。

·第三、好房子永远不要怕贵，只要产品足够好，有钱人一定会接受。

·第四、叫做买房的因素，排名第一的永远是地段，第二是学校，第三个是品质。其次再考虑所谓的楼层、户型和公摊这些小细节。

·第五、手里边房子多的千万不要再暖了，现在是刚需更换到改善的最佳的一个时期，手里边有老破小的抓紧处理一下，一套优质房子的涨幅和流通远超过两套烂房子。

·第六、卖房子可以舍不得，但是不要过于留恋和犹豫，它会让你变得极其的不理性，失去对市场的分析和判断，从而错过最佳的卖房时机。

·第七、永远不给七大姑八大姨去商量买房这些事情，谁给你出钱，只给谁商量。

2023年不管想在焦作买房或者卖房，想了解新楼盘不知道如何去选，需要我的协助，可以点击下方链接预约。我22年房产经验，有能力、有责任心，帮你选对房、选好房。