挖机已进入菜地平整土地

　　“我家的地一夜之间被挖机平掉了，还有村民家的祖坟也被平了，没有人给我们说法和补偿。”昨日上午，随州高新区寨湾村几名村民打进本报热线反映此问题。

　　昨日，记者从随州高新区、寨湾村委会了解到，在该处建设的房地产公司手续合规，但补偿款为何没有到村民手中，具体原因目前尚不清楚。本报将持续关注。

　　市民投诉

　　自家菜地一夜之间被填平

　　昨日，随州高新区寨湾村村民拨打本报热线称，自己在村里住了几十年，原本在村里有菜地，一直以种菜为生。20日上午，准备去菜地干活，突然发现一夜之间，自家的菜地被填平了，而且不止自己一家，附近其他邻居的几十亩农田一夜之间都变成了工地，甚至还有村民家的祖坟没来得及迁也被填了。

　　这名村民称，自己后来得知，这是一家叫做世景的房地产公司所为，公司和村委会之前没有发出任何通知，事后也没有人来谈赔偿、补偿的问题。

　　一些村民在工地上向施工的人讨要说法未果，这名村民和其他村民一起又去村委会找村里的干部，可是被告知到武汉出差了。

　　该村民介绍，自家的土地就在季梁大道与编钟大道十字路口北侧，20日，挖机就开到被填的菜地上，估计这两天还要施工。

　　村委会

　　有村民对补偿款数额存异议

　　昨日上午，记者来到随州高新技术产业园区寨湾村。在村民反映的季梁大道与编钟大道十字路口北侧地块，已有挖机进场施工，在工地东北侧也有一排工棚，部分工人正在场地内。

　　在寨湾村村委会，该村村主任张军说，寨湾村地块是由开发区统一征用、统一开发并出让的，目前评估公司已经进行了评估，补偿款已经拨付下来，已进入兑付阶段，也通知了村民来领补偿款，但兑付的时候有村民对补偿款数额有异议，只有部分村民领取补偿款。

　　目前，世景公司只是在局部钻探，局部施工，还没有进行大面积平整，村委会也希望能尽快给老百姓赔付到位。

　　随后，记者又拨打了该村党支部书记陈中福的电话。陈中福说，这件事情的成因非常复杂，就在寨湾村，有的地方钱拨付到位了，但有些地方钱没有拨付到位，有些老百姓反映的情况可能与实际不符，如一些从其他地方搬迁过来的村民，拨付款项可能不同，他们就会有意见。

　　世景公司

　　手续早在两年前就已办妥

　　21日中午，记者联系上随州世景房地产开发有限公司一位胡姓负责人。他告诉记者，他们公司是依法举牌取得这块土地。而且两年前就已经向相关部门交纳了土地款项，目前这块土地及附属物赔偿款以及相关手续都已到位，按照交地时间，两年前就该向公司交土地。

　　为了不影响公司正常的工程进度，决定在今年8月开始施工，至于补偿款为何没有到村民手中，村民为何两年后不同意该补偿标准，公司也不是很清楚。建议记者向随州高新区、寨湾村委会了解情况。

　　为什么该项目平整土地会选在8月20日?记者从寨湾村委会和随州高新区了解到，国家规定，房地产开发商不得“晒地”，由于世景公司的征地手续是两年前就开始办理的，再不开工会违规。

　　据了解，原寨湾村土地上将要建设的房地产项目，位于随州市季梁大道与编钟大道交叉口，项目总投资1.8亿元，其中环保投资180万元，规划总用地面积73900平方米，总建筑面积97300平方米，拟建12栋住宅楼。

　　高新区

　　出让手续合法合规

　　记者来到随州高新区，该区常务副主任刘涛介绍，随州市经济开发区寨湾和吴家老湾村地块即G(2011)74号地块的出让手续都是合法合规的，这块土地已于2013年初挂牌出让，出让单位为随州市国土资源局，且已经正式通过招拍挂手续，出让给随州市世景房地产开发有限公司，该公司两年前已与市国土局签署国有土地出让合同，并缴纳土地出让金。从土地前期细节上，公司建设用地、新村建设有偿用地使用费省政府批准，市政府均已批准其以合法合规手续进行拍卖，然后由固定的规划条件、土地的产权及权属都比较清晰。

　　关于补偿款的问题，刘涛说，在土地出让之前，高新区已向寨湾村拨付470余万的土地补偿款，这些补偿款一个月以前已经拨付到村里，每亩地按5至6万的标准进行补偿。关于土地上的附属物，也已请了专业的评估机构进行评估，而且村民均已签署报告，寨湾村也已向高新区出具了一份补偿费到位证明。村委会的土地出让手续不到位，是不可能随便挂牌、随便出让的，前期手续都是到位的。这些手续可能村民小组没有给村民宣传到位。

　　记者在随州市国土资源局官网上查询到一份《随州市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示——随州市G(2011)74号、75号》，也证实了刘涛的说法。