随州首个独栋别墅式厂房——随州迈垦实业大随企业总部产业园，年底将投入运营。记者昨在曾都经济开发区玉柴大道看到，迈垦实业大随企业总部一期已全面开建，首批32栋厂房预计11月全面竣工，具备入住条件。

　　记者昨从曾都经济开发区获悉：迈垦实业大随企业总部基地项目规划用地317.47亩，建筑面积近19万平方米，分二期建设，园区将建设标准厂房、钢构厂房、创业型厂房、企业孵化器等满足各类中小型企业发展需求，并打造集工业生产、仓储物流、科研办公、生活配套等功能为一体的企业总部，为中小型企业发展提供高效、多能、全屏化高速通道。

　　企业总部：G5体系首创独栋别墅式厂房

　　昨日记者在曾都经济开发区余家老湾村施工现场看到，建设者们正在开挖土方、平整土地，项目进展顺利。

　　项目投资建设单位——随州迈垦实业投资有限公司总经理朱世军告诉记者说：“我们的定位是为中小加工企业搭建一个平台。”他谈到，G5体系作为第五代产业工业园，就是将生产、生活、生意、生态和服务集聚在一起的产业模式。大随企业总部1000平米至3000平米独栋别墅式厂房，适合汽车零配件、机械五金、电子电器、新能源、新材料、纺织、服装、等各类行业入驻，企业入住后园区将加工生产、企业孵化、现代交易、融资担保、抱团接单、综合配套、客户服务、培训学习、资源共享九大平台优势融入到企业的发展。

　　大厦未动，规划先行。在建设之初，迈垦大随企业总部依托专业规划能力，选用专业建造班底，为企业量身定筑，定向开发厂房，省却自建过程中的物料浪费、降低工程监理成本、设计成本，规避了建造风险。与此同时，迈垦·大随企业总部确保厂房按约交付，助力企业快速投入生产，有效缩短运营周期。此外，园区还将成立企业家沙龙，提供商务聚会、培训等服务，形成园区不可或缺的后勤配套中心。

　　产业配套：填补中小生产企业产业链空白

　　汽车改装零配件、机械加工、电子电器、纺织、食品，随州五大支柱产业经过多年发展，支柱地位更加巩固。据统计，随州五大支柱产业增加值为89.3亿元，占工业总量的71.4%。然而，随州170多家专汽及零部件企业中，只有少数企业是在具备生产、孵化、研发、生活配套的工业园里，大多各自“圈地”，“各自为政”，产业链上下游布局分散，难以形成企业集聚效应。

　　记者在东城东兴市场周边，南郊瓜园、马家榨看到，很多中小机械加工企业就分布在社区居民楼周边。这样分布不仅产生污染，侵扰居民，交通安全、消防安全等也不利于中小企业自身扩大生产，发展壮大。

　　在随州市整体工业布局中，中小企业还面临用工、用地、能源供应三大瓶颈，中小企业适逢经济转型升级的阵痛期，再加上用工成本的上升，削弱了企业的盈利能力、压缩了企业的成长空间，加大了企业生产经营压力。

　　迈垦实业大随企业总部的建设将打造集工业生产、仓储物流、科研办公、生活配套等功能为一体的企业总部，有效填补随州中小生产企业产业链空白，为中小型企业发展提供高效、多能、全屏化高速通道。

　　生产服务：助力圣地车都产业倍增

　　迈垦实业大随企业总部，位于曾都经济开发区余家老湾村，地处随州20公里专汽走廊中心，60米宽的玉柴大道划门而过，紧邻的北二环路将新316国道和老316国道打通连接。项目的运输网络集公路运输、铁路运输、航空运输于一体，距离火车站货运站约15分钟，距离汉十高速入口约20分钟、距离随岳高速入口约10分钟，距离天河机场约90分钟。

　　大随企业总部距武汉140公里，处于武汉与十堰汽车机械走廊中部，一方面满足就近配套，一方面面向全国辐射全球，具有独特的交通物流优势和机械加工产业优势。

　　迈垦实业大随企业总部的建设，反映了曾都经济开发区推动产城融合，着力打破传统工业园区服务滞后、配套落后模式的努力。以先进制造业和现代服务业为主的“双轮驱动”，已成为随州产业倍增的核心动力。