谋划一地发展之时，或许要更多地在全国、全盘、全局的宏观视角下思考

　　执行仅3天，12日，安徽芜湖的楼市新政就在一片争议声中叫停。这次来去匆匆的新政，与此前佛山、成都等地的“松绑”政策一样，再次给出一个明确信号：房地产调控还在进行中，不允许有任何松动。

　　尽管芜湖否认此举为“救市”，一再强调仍将严格执行楼市限价、限贷政策，然而，先前“新政”甫一出台，沪深股市房地产类股票便出现集体连续上涨，更有部分地产中介因此高呼国家楼市调控政策即将结束。

　　或许，芜湖的部分政策能让部分购房者得到实惠，也能增强城市对特殊人才的吸引力。但是，即便这一新政不会带来当地房价大幅上涨，放在全国房地产调控一盘棋的大局之下，它所释放的房地产调控可能转向等信号，也会使其作用大打折扣。这样的连锁反应和社会影响，恐怕也非芜湖所能预料。

　　房地产调控政策执行已有一年多，在住房这个关系国计民生的重大问题上，中央政府的调控决心一直不变，得到了民众广泛支持，也取得了良好效果。国家统计局数字显示，全国房价已开始停涨回落，2011年12月，全国70个大中城市仅有两个城市上涨，其中北京新建商品住宅价格同比涨幅连跌19个月。这些，证明了房地产调控在“促进房价合理回归”中的重要作用，也证明“坚持房地产调控政策不动摇”的重要性。

　　也要看到，房地产行业对地方经济增长和就业有巨大影响，房价理性回落，是很多地方政府牺牲一时经济发展指标换取的来之不易的成果。据北京市统计局估算，2011年北京因为严格执行房产限购政策，影响经济增长约0.5个百分点，但就在芜湖楼市新政出台当天，北京市住建委仍再次表态，将坚持限购和差别化税收、信贷政策不变。这种为了百姓幸福和社会长远发展、宁可牺牲地方一时经济增长也要坚决执行中央调控政策的做法，值得其他各级地方政府效仿。

　　房地产调控关系着千家万户的幸福，关系着国民经济健康发展的大局，关系着政府公信力的维护与提升，这样一个命题已经远远超出了房地产原有的经济范畴，而是一个需要通盘考量的民生问题乃至政治问题。各级地方政府在谋划一地发展之计时，或许需要更多地在全国、全盘、全局的宏观视角下思考，不仅要看到一时之利，更要顾及对经济社会发展的长久影响，顾及对国家发展大局可能带来的影响。

　　眼下，房地产调控已经进入关键阶段，坚持下去不容易。地方政府作为房地产调控的主要执行者，在政策制定与执行过程中，更需要“放眼量”，莫让楼市调控的“千里之堤”毁于“蚁穴”，更不能为了地方一时之小利，贻误了国家长远发展之大计。吴秋余