林卓延主席应邀赴意大利进行商务洽谈 双方就未来合作模式展开交流

当地时间6月15日，林卓延主席受意大利众议院前议长IRENE RIVETTI女士的邀请，赴意大利进行商务洽谈及参观考察。期间，IRENE RIVETTI女士陪同林卓延主席参观考察，双方更就未来中意合作模式展开深入交流和沟通。

IRENE PIVETTI女士热情地向林卓延主席介绍了意大利经济发展情况、商业现状和吸引外国企业投资的各项优待政策。她表示，近年来，中国经济的快速发展引起了意大利各界的广泛瞩目，意大利政府欢迎更多的中国企业家来意投资，并愿意让意大利成为中国企业进入欧洲市场的主要窗口。于今年年初正式成立的“中意企业深度合作平台”愿意发挥渠道和纽带作用，为中国企业来意大利投资，以及意大利企业到中国发展，提供广阔的支持和服务。“目前，全球经济形势虽然复杂多变，但在意大利，积极面对希望才是解决危机至关重要的因素。我坚信，通过中意企业的深度合作，可进一步加快中国企业国际化进程，顺利突破危机，互利共赢”。

林卓延主席表示，如今中国和意大利企业界相互投资、扩大经贸往来的愿望不断增强。“中意企业深度合作平台”的建立是中意双方加强中小企业合作与交流，着手建立全面战略伙伴关系的重大举措。尤其针对模式创新、理念融合、拓展经营等经验，更应相互效仿借鉴。

IRENE PIVETTI女士通过意大利驻华使馆的商务官员了解到，奥特莱斯(中国)有限公司发展至今，已在国内市场奠定了坚实基础。如今，在稳定国内发展的前提下，着力开拓国外市场。“芭蕾雨”项目以奥特莱斯为基础，集合多种新型商业业态，包括旅游、度假、休闲、娱乐、购物、会展、体验教育、康乐养生等。“芭蕾雨”的全新理念不仅在国内深入人心，也凭借遍及全国的庞大商业销售连锁网络，为国际品牌“请进来”和国内品牌“走出去”，提供了极具竞争优势的平台。

林卓延主席说：“借助‘中意企业深度合作平台’的优势资源，可为我们推荐意大利优秀企业开展全方位合作，以资源共享、互利互惠、共同进步、获利共赢为目的，实现中意两国经济，贸易及文化等多层面的交往和互赢。同时，更为中意两国消费者带来实惠的好处，不出国门就能享受更多优质产品及服务。真正使“芭蕾雨”成为意大利的高端品牌，成为开拓中国市场和中资企业拓展在意大利乃至欧盟贸易空间的桥梁，并以其时尚、现代的崭新形象和它所孕育出的生机与活力呈现给全世界“。会谈中，双方就合作预期时间、合作主要方向等问题已基本达成共识。

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百年港企九龙仓集团有限公司创立于1886年，是香港最具实力地产开发商之一，至今已有127年光辉历史。九龙仓集团现任主席是吴光正，在最新发布的2013福布斯香港50富豪榜中，吴光正排第7位，拥有资产达80亿美元。

香港商界传奇人物“船王”包玉刚的女婿;频登《福布斯》富豪榜;香港贸易发展局主席;现任全国政协常委，曾任香港特别行政区筹委会委员，曾被提名为香港特区首任行政长官候选人，曾获香港特区政府金紫荆星章。这一串头衔加在吴光正身上，没有理由不让人对其生起崇敬之情。

效仿“船王”包玉刚 家族和财产分开处理

吴光正 1946 年生于上海，幼时赴港，上世纪 60 年代赴美国留学，主修建筑，后改攻经济，1972 年于哥伦比亚大学取得 MBA 学位。留美期间，吴光正与香港“船王”包玉刚之女包陪容邂逅，成为船王的“金牌女婿”。1970 年至 1980 年，吴光正在收购香港百年老牌“九龙仓”争夺战中，纵横捭阖，历尽惊险，充分展示其商务才华，奠定了在包氏集团的地位。之后，吴光正开始领军拓展有线电视事业，并斥资 25 亿港币大举收购“会德丰”。不久，包氏宣布退休，包氏集团旗下“隆丰国际”和“九龙仓”由吴光正执掌。

吴光正受包玉刚的影响和教诲很大，这不仅表现在商业王国的经营上，更表现在爱港、爱国的精神追求上。吴光正曾说，岳父对他的一生影响很大，他从岳父身上学到许多宝贵的东西，为他在事业上的发展打下良好的基础。

在“分家”方面，吴光正就效法包玉刚把“家族”和“财产”分开处理。2013年年初，吴光正在接受《福布斯》访问时就曾透露了其在家族产业的分配方案：女儿吴宗恩将继续接管零售业务连卡佛 Joyce Group，九龙仓集团(0004.HK)旗下的上市地产业务，则会由修读建筑的儿子吴宗权以及目前已有的管理团队共同管理。

香港与内地的经济合作是“长胜组合”

对中国内地市场的发展潜力，吴光正很早就有明确的认识，并积极投入实践，努力赢得中国内地的消费者。他一直认为，“长胜组合”不但可维持香港经济发展，也有助内地市场的开发。1994年，吴光正就率领旗下企业进军内地市场，主攻房地产和码头建设领域。通过上海时代广场等项目首次投资内地市场之后，九龙仓集团加快了脚步。吴光正曾表示:“2006年，我做出了一个重大的政策决定，那就是：我的一半资产都将在中国内地。”之所以还没有达到这个目标，只是因为香港资产的价值已上涨得过高。“我们做了预算，我们也把钱投入进去了，但我们在大陆的资产仍然只占全部资产的40%。”在谈及中国内地市场时，他说那“就像是你在追赶一列疾驶的火车”。不过，九龙仓集团正在竭尽所能地快速追赶，比如，在成都和无锡的行动就已经启动。2012年，吴光正向中国内地的扩展之旅迈出了另一步：绿城集团遭遇资金困境之后，2012年年中，九龙仓集团获得了这家杭州房地产开发商的控股权。得益于中国住房市场的迅速发展，绿城集团香港上市公司的股价半年后上涨了近两倍，九龙仓集团的市场价值也因此而大幅飙涨。

截至目前，九龙仓在内地15个城市布局多个项目，逐步形成了纵贯中国版图的全面战略布局。其中华东地区则是九龙仓集团布局全国的重要战略区域，从2009年开始，九龙仓加大华东地区投资力度，目前已经在上海、杭州、苏州、无锡、常州、宁波6个城市拓展了15个项目。吴光正表示，希望在未来5年内，再建设完成1,208万平方米的总面积，主要为高端商业地产和住宅房地产。“我要建3个海港城，建4个摩天大楼，还要建6个酒店。”

吴光正在各种场合积极为“长胜组合”的理念呼吁。他说，香港像一个巨大的交易所，可以方便、快捷地买卖各种货品，而内地企业在这里面对的是每年来自世界各地的 50 万买家和卖家;香港是内地企业迈向国际的一个很好的平台，香港贸发局很乐意为致力“走出去”的内地企业做好一切服务;《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》的实施、开放香港人民币业务、内地企业投资香港、内地人赴港个人游等经济因素，已深刻影响了香港经济，改变了内地与香港经济合作的单一模式;香港将抓住内地快速发展的机遇，在与内地的合作上取得新发展、新突破，双方互惠互利，共创双赢。