不动产需统一登记 起网名不能再任性
 

　　羊年春节过后，房产、财税、工商、铁路、互联网等领域一批新政将密集实施，助力经济健康发展、改革深入推进，给民众带来更多利好。

　　不动产需统一登记

　　《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日起正式实施，不动产登记在徘徊七年多之后终于进入实际操作阶段。

　　根据《条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。

　　业内人士认为，对房地产市场来说，不动产登记最大的影响在于数十年来首次“摸清家底”，可大幅提高房地产及其他宏观政策的针对性。

　　此外，分析人士认为，不动产统一登记也将为房产税开征打下基础;对物权法的落实，土地管理法的修改，“小产权房”问题的破解也将形成倒逼压力。

　　起网名不能再任性

　　3月1日起，《互联网用户账号名称管理规定》将正式施行，微博、微信、QQ、论坛等账号将被划上9条“底线”。

　　据了解，现在网友的账号乱象日益突出，有的假冒名人包括外国元首，如“普京”“奥巴马”，还有网民自名为“中纪委巡视组”，花样百出，愈演愈烈。

　　根据规定，网民在互联网信息服务中注册使用的所有账号名称需遵守9条规矩，包括不得违反宪法和法律规定;不得危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一;不得煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结;不得散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀内容等。如有违反，账号将被限期改正、暂停使用直至注销。

　　城际铁路设计时速不得超200公里

　　由国家铁路局批准发布《城际铁路设计规范》将从3月1日起实施，这是我国第一部城际铁路建设行业标准。《规范》对城际铁路的定义进行明确，城际铁路是指专门服务于相邻城市间或城市群，旅客列车设计速度200公里/小时及以下的快速、便捷、高密度客运专线铁路。城际铁路是连接相邻城市或城市群的客运专线铁路，包含了距离的概念，其线路长度一般介于50公里至200公里之间。在此距离范围以外的铁路，短距离的一般属于市域或市郊铁路，长距离的则一般属于干线铁路。

　　同时，城际铁路是城市综合交通运输系统的重要组成部分，主要承担区域内相邻城市间或城市群内的通勤客流，车站间距一般为5公里至20公里。服务对象以中短途旅客为主，且单程时间通常较短，特别强调旅客出行的快速和便捷。《规范》指出，城际铁路采用“高密度、小编组、公交化”的运输组织模式，其最大编组为8辆，也可采用6辆、4辆等其他编组方式，并据此优化了线路有效长度、站台长度等技术标准。

　　网店逾期不退货将被罚

　　《侵害消费者权益行为处罚办法》将于3月15日起施行。《办法》对网络购物等非现场购物进行了规范。根据新规，采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品的经营者，如果收到消费者退货要求十五天后还不办理退货手续，或以消费者已拆封、查验影响商品完好为由拒绝退货的，视为故意拖延或者无理拒绝，将依法受到处罚。

　　保护消费者个人信息免遭泄露也是亮点。《办法》规定，未经消费者同意，经营者不能收集、使用以及向他人泄露、出售或提供其身份证件号、收入和财产状况、消费情况等个人信息，也不能向消费者发送商业性信息。

　　此外，根据《办法》，以虚假的“清仓价”“甩卖价”“最低价”“优惠价”销售商品或者服务，现场说明和演示弄虚作假或引人误解，也要承担相应法律责任。

　　赴海南购物更实惠

　　今年3月20日起，新的离岛免税购物政策将使游客赴海南购物更加实惠。官方计划以此提高海南对游客的吸引力，加快其国际旅游岛建设。

　　根据财政部的公告，海南离岛免税商品再度扩围，适当增加免税品种类。在符合现有法律法规和严格限量的基础上，将零售包装的婴儿配方奶粉、咖啡、保健食品、家用空气净化器、家用医疗器械等17种与百姓生活密切相关的消费品纳入离岛免税商品范围。调整后，免税商品品种扩大至38种。

　　同时，适当放宽热销商品的单次购物数量限制。对现行21种离岛免税商品中的香水、化妆品、手表、服装服饰、小皮件等10个类别热销商品放宽限购数量。

　　比如，零售包装的婴儿配方奶粉限购4件且合计重量不超过5千克，参制品限购6件且合计重量不超过3千克，鱼油、维生素、胶原蛋白等保健食品限购8件且合计重量不超过3千克。香水每人每次购买数量由原来的5件调整为8件，化妆品每人每次购买数量由原来的8件调整为12件。