租客更换门锁玩失踪 房东想卖房治病无法进屋
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    重庆晚报讯 家住渝北区双龙湖街道的黄女士最近遇到一件麻烦事—原因是租她房子的房客突然消失不见,还擅自更换了门锁,不仅近万元的租金无法要回,原本的卖房计划也难以做到。她多次想破门而入,又担心会给自己带来麻烦。

    今年62的岁黄女士跟女儿住在礼嘉,她要卖的房子位于双龙湖街道翠湖路99号,是一套三居室,面积140多平米。今年2月份黄女士突然联系不到房客,多次拨打对方电话,不是直接挂断,就是关机。“租客姓靳,原定租期2月到。若继续交房租,租期可以适当延长。”黄女士说,此前,她和靳先生的合作一直都非常愉快,从来没有因房租发生过矛盾,她不明白,为什么这次靳先生一直躲着自己。

    今年3月份,黄女士到医院检查身体,查出患上腰椎滑脱。黄女士想卖掉房来筹集医药费,但她带有意买房者去看房时发现,房客在没通知黄女士的情况下,擅自更换了房锁。遇此情形,黄女士曾多次想破门而入,但社区工作人员提醒:“万一对方回来,说你拿了屋里的东西又该怎么办?”对此,黄女士伤透了脑筋:“人不见了,房又卖不到,到底该怎么办?”

    重庆晚报记者 杨民 摄影报道

    破门前可先张贴公告

    “对方换锁行为不当,但黄女士如果擅自破门而入也存在不当。”重庆中钦律师事务所明亚莉律师建议,黄女士可以写一份“告房客书”,张贴在屋门前,通知书上写明自己想要收回房屋的意思。“若对方在规定时间内,没有答复,黄女士在破门而入也就不再有法律问题。”

    律师提醒,在张贴通知书时,黄女士最好请社区工作人员或民警一路为自己做证,并将张贴通知书的情形录下来,以此留存证据。

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【责任编辑:琦琦】
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