数百温商上海自贸区注册公司 一夜豪车翻倍(3)
分享

  在自贸区内一家写字楼上班的朱先生说,今年上半年,他所在写字楼的出租率可能也就在三成左右,公司周围的很多房间都是空着的,但下半年以来突然就都租出去了,目前已经快要满了。

  上海德融房产经纪公司的一名房产中介表示,最近咨询自贸区范围内办公场所房源的客户数量成倍增长。以外高桥保税区内一个二手办公楼项目为例,原来的报价在每平方米1万元左右,而现在则要接近2万,成交的价钱比之前报价都翻了近一倍。

  而自贸区内写字楼的租金价格也同样上涨,外高桥保税区2号门附近写字楼的租金,每平方米每月由原来的60元上涨到目前的八九十元左右,而高档的写字楼价钱则更高。此外,自贸区内仓库的租金也有了一定幅度的提高。

  不但自贸区内写字楼“实租”市场价在上涨,就连并没有实际办公场所的“虚租”市场也已在涨价。所谓“虚租”,是指在自贸区内的办公地址仅有一个门牌号,而实际办公场所在自贸区外或不存在的情况。最近一个月,自贸区内“虚租”的价格已经从每年1.5万元左右上涨到2.5万元左右。

  问答

  到自贸区“海淘”去

  上海自贸区被称之为“中国新一轮改革开放试验场”。那么,这个试验场开始运行后,老百姓能享受到什么便利呢?

  问:自贸区能买到“平价”进口化妆品和名牌包吗?

  答:虽然自贸区不等于免税港,但是,伴随自贸区的发展,商品的销售成本可能会逐步下降,如此商品售价存在缓慢下降的可能。未来自贸区承担的重要功能之一就是保税商品的展示,在这里消费者可能会看到很多国内目前没有的进口商品。根据总体方案,自贸区将深化功能拓展,在严格执行货物进出口税收政策的前提下,允许在特定区域设立保税展示交易平台。

  问:以前到境外网站买东西很麻烦,自贸区能“海淘”吗?

  答:自贸区未来可以直接“海淘”,商品通过物流直接送到消费者手中。根据总体方案,自贸区内将加快培育跨境电子商务服务功能,试点建立与之相适应的海关监管、检验检疫、退税、跨境支付、物流等支撑系统。

  问:在外高桥酒类展示交易中心,买葡萄酒便宜吗?

  答:外高桥区域将打造国际酒类集散中心,未来有望成为亚洲新的酒类贸易地标。外高桥酒类展示交易中心可以免费参观,可以买葡萄酒,但需要几十箱的购买量,相当于是批发价,葡萄酒的价格比沃尔玛等超市便宜。该酒类展示交易中心,主要针对酒类贸易商。

  问:自贸区内可以随意上境外网站吗?

  答:自贸区内互联网将依法管理,没有特殊。

  问:金融业在自贸区对外资开放,个人可以随意去自贸区开海外账户吗?

  答:根据总体方案,未来中资银行可以开办离岸业务,但是否个人可以开海外户头没有提及。从目前银行的表述来看,自贸区内,个人可以开银行账户,银行将通过不同类别账户进行区隔管理,做到“客户什么身份,就开什么账户”。

  问:个人能到自贸区内投资买房吗?

  答:中国(上海)自由贸易试验区由政府统一规划,功能为港口、仓储、物流、金融等,但是自贸区内有办公楼,投资者可以考虑购买办公用房、商铺。

  问:过节想到上海自贸区逛逛,个人能随便出入吗?

  答:与现在的外高桥保税区类似,除限制进入的区域外,自贸区不限制人员进出。

  表态

  财政部:15%企业所得税暂不成熟

  此前,在关于上海自贸区政策的猜想中,上海自贸区内将对符合条件的企业按15%的税率征收企业所得税的优惠成为市场上众说纷纭的焦点。对此,财政部关税司司长王伟昨日表示,目前在试验区内实施15%所得税“暂不成熟”。

  王伟表示,在国务院关于试验区的总体方案中有个重要原则,“各方面试点领域积累的经验要可复制、可推广”,而按照这一原则,“企业所得税按照15%征收”在试验区以外、乃至全国范围不具备可复制、可推广的特点。

  海关总署:自贸区内防止黄、赌、毒

  海关总署加工贸易及保税监管司司长张皖生在会上表示,将在自贸试验区内加强打击可能出现的走私风险,防止在试验区内出现黄、赌、毒等现象。

  此外,张皖生还表示,为推动试验区内贸易便利化,海关总署创新监管模式,允许利用舱单备案信息“先入区,再入关”。

(北京青年报 newsman)
【责任编辑:Editor】
相关阅读:

网站介绍 | 广告服务 | 联系我们 | 免责声明 | 友情链接 | 诚聘英才 | 战略合作
© 2012 中国随州电视台旗下网络媒体 楚北网(http://www.hbsztv.com) 版权所有
互联网视听节目AVSP:鄂备2014020 工信部备案:鄂ICP备07503269号 法律顾问:湖北美佳律师事务所 主任律师:吴涛