11月11日讯

香港特区政府11日公布香港第三季经济数据，住宅物业市场在第三季再次出现亢奋迹象，房价在今年3月至9月之间，累计反弹了8.9%，升幅主要由中小型住宅单位带动。

据悉，香港房价的按月升幅持续加快，由4月的0.7%逐步加快至9月的2.8%，是2013年2月以来的最大升幅。值得注意的是，投资住宅物业的需求在最近有再度活跃的迹象，涉及双倍印花税的住宅物业交易，在今年9月升至2600宗的新高，而去年和今年第一季则分别为每月平均1500宗和600宗。

今年9月香港整体房价比去年9月高位仅低3.5%，比1997年高峰已累计上升了71%。由于房价升幅比收入快，香港市民的置业购买力指数，在第三季再度恶化至59%。如果利率上升3个百分点至较正常的水平，该指数将攀升至77%，远超过去20年46%的长期平均水平。（张国锋）