【多地产商入股险资“求输血” 目的或为延伸产业链】随着保监会批复辽宁时代万恒股份有限公司将所持有的百年人寿1亿股股份转让给大连万达集团，“地产商跨界保险”成为2015年的房地产领域热议话题之一。

随着保监会批复辽宁时代万恒股份有限公司将所持有的百年人寿1亿股股份转让给大连万达集团，“地产商跨界保险”成为2015年的房地产领域热议话题之一。

此次受让之后，万达集团累计持有百年人寿股份9亿股，占总股本的11.55%，以微弱票数优势坐上百年人寿头把交椅。

去年11月底的亚冠决赛赛场，恒大人寿走进人们视线。恒大集团宣布将以39.39亿元竞得50%股权的中新大东方人寿保险公司更名为恒大人寿，并计划将在3年内把恒大人寿的资产规模做到1000亿元以上。

紧随其后，复星国际有限公司公告称，复星已完成收购美国保险公司Ironshore剩余80%权益。连同2015年2月份复星收购Ironshore20%的拥有权权益，Ironshore成为复星间接持有的一家全资附属公司。

这仅是近来地产大佬围猎保险牌照的一个缩影。

据央广网财经记者统计，中天城投、新华联、法海控股、泰禾集团、阳光城等5家上市房企已出资设立保险公司，绿地、珠江投资等公司也通过参股的方式进入了保险领域。

对于资金密集型的房地产行业来说，通过跨界转型布局房地产金融等业务寻找新的利润增长点不可或缺。房地产评论员马光远接受央广网财经记者采访时表示，“保费流入保险企业后，大多是直至保单到期才会被释放出来，由于保费流入和保单到期的时间间隔很长，有些甚至长达几十年，保险公司成为吸金利器。”

他认为，保险公司背后的地产商，主要是想借助保险牌照带来长期现金流，为地产项目进行输血，并以此来与房地产调整周期进行博弈。

财经评论员叶檀接受央广网财经记者采访时认为，保险业新“国十条”的落地对房企涉足保险这一趋势有推动作用。新“国十条”明确指出，“支持符合条件的保险机构投资养老服务产业，促进保险服务业与养老服务业融合发展”，由此，养老地产能否成为地产商与保险企业的重要合作方向值得期待。

保险牌照带给地产商的不仅仅是扩展融资渠道、发展多元化业务，在加速海外购置物业、扩大海外版图方面也有潜力。

近日，戴德梁行发布研究报告表示，房企和险资的双向融合是大趋势。未来随着国民的保险消费增加，险资企业将有更多资金用于房地产投资，将极大的助力国内地产投资市场反弹，烘托优质地产资产量价齐升的新局面。