第四季地产板块表现理想，市场普遍认为 ，在中央提出化解房地产库存、促进房地产业持续发展的背景下，未来政策将延续宽松，地产股明年仍可看好。过去一年，深圳楼价呈强劲增长，主力于该区发展房地产业务的深圳控股(00604)料可继续受惠。

11月70大中城市新建住宅销售价格普遍上涨，价格涨幅最大的城市为深圳，按月及按年分别增长2.9%及44.6%，而涨幅更有持续扩大趋势。深圳当月新建住宅每平方米成交均价已突破4万元人民币大关，创出历史新高，近日深圳宝安区两块地皮亦刷新今年全国楼面价新地王。

深控持有的深圳资产，相信可因该区楼价暴升而水涨船高。集团于12月中更获母公司注入深圳罗湖项目，该项目位处黄金地段，未来增值空间不少。中金认为，该项目实际利润率可高达41%， 是次注资作价吸引，权益价格20亿元人民币较每股资产净值折让33%。而且注资继续加大公司深圳业务占比，其深圳可售资源占比将由76%提升至80%，料将提高公司2016年可销售资源约20亿至30亿元人民币，帮助公司实现20%销售增长。深业集团在深圳仍持有约200万平方米土地，预计未来将逐步注入深圳控股。

该行考虑到深圳属于目前供不应求最为严重的市场，认为公司深耕深圳市场将会获得较大回报，重申深圳控股为首选标的之一，又将2016年每股资产净值预期上调17%，目标价相应上调至4.57元，评级为“推荐”。

富瑞也认为，是次注资将提升公司净资产值4.7%，预期母公司将会注入更多资产，因此上调其目标价至5元。