12月29日消息，据昨日举行的南京市全委会披露，截至11月底，南京房地产开发投资1345.38亿元，同比增长27.9%；商品房住宅上市988万平方米，超额完成了600万平方米的上市目标。商品房销售1098万平方米，同比增长48.8%，二手房成交面积也达782万平方米，同比增长61%。

12月29日消息，据昨日举行的南京市全委会披露，截至11月底，南京房地产开发投资1345.38亿元，同比增长27.9%；商品房住宅上市988万平方米，超额完成了600万平方米的上市目标。商品房销售1098万平方米，同比增长48.8%，二手房成交面积也达782万平方米，同比增长61%。

据南京市房管局局长郭宏定分析，“今年是南京历史上房地产市场最好的一年”。据其测算，南京市全年商品房、二手房的交易量突破2000万平方米，总共卖了超过20万套房子。

郭宏定指出，今年宏观政策较为宽松，尤其是限购、限贷政策放宽后，被压抑的消费得到释放，从建设到交易，改善类商品房交易很客观；加之市场上货币量放大，流动性充裕，助推了房地产市场；尤其股票市场不景气，“跷跷板效应”使投资者的资金纷纷涌向房市，保值投资又可改善居住。

另外有分析指出，非本地居民购房也是推动南京楼市火热的原因之一，如建邺区外来住户就占到60%-70%，更多是为了方便孩子上学。

据观点地产新媒体了解，南京商品房总体上库存量不大，但高淳、溧水等远郊区有库存压力，全市写字楼、商铺等非住宅类商品房库存较多。

另有数据显示，今年1-10月份南京房价同比增长超4%，虽然低于GDP、人均收入增幅，但由于房价基数大、总价高，给购房者带来很大压力。

对此南京房管局明确表示，将进一步加大普通住房土地供应，促进房地产用地供需基本平衡，同时利用好现有四大保障房片区存量公租房，扩大公租房供应范围，并加大棚改货币化安置力度，提高货币化安置比例。