中国指数研究院日前发布中国房地产市场2015年总结和2016年展望，报告显示2015年房地产市场环境日趋宽松，2016年消化库存尚需良策，房价走势继续分化。报告显示，2015年房地产政策坚持促消费、去库存的总基调，供需两端宽松政策频出促进市场量价稳步回升，行业运行的政策环境显著改善。展望2016年房地产市场，报告认为，在经济下行压力下，宏观政策将聚焦去库存、促消费、保投资。受宏观政策影响，全国房地产市场将呈现销售面积略有下降，新开工企稳，投资低速增长的特点。

中国指数研究院日前发布中国房地产市场2015年总结和2016年展望，报告显示2015年房地产市场环境日趋宽松，2016年消化库存尚需良策，房价走势继续分化。

报告显示，2015年房地产政策坚持促消费、去库存的总基调，供需两端宽松政策频出促进市场量价稳步回升，行业运行的政策环境显著改善。

中国指数研究院房地产指数系统监测显示，在2015年的宏观政策下，全国一百个主要城市住宅价格累计上涨3.39%，一线城市上涨15.1%，二三线城市均下跌。供需方面，市场持续回暖，新房成交创历史新高，供应过剩压力有所缓解，改善需求显著释放。

展望2016年房地产市场，报告认为，在经济下行压力下，宏观政策将聚焦去库存、促消费、保投资。受宏观政策影响，全国房地产市场将呈现销售面积略有下降，新开工企稳，投资低速增长的特点。

2016年房地产市场价格方面，报告还认为，随着库存压力进一步缓解，全国房地产价格将保持稳中有涨的态势，全国销售价格平缓上涨至7072~7276元/平方米，涨幅为4%~7%，一线及二线热点城市领涨。

同时，报告认为2016年房地产市场也是加速分化的一年，一线及部分热点二线城市经济发展良好、人口持续流入，存在需求空间，库存压力较小，房价具有上涨动力；部分二线城市及多数三四线城市依然存在较大库存去化压力仍需要多种手段助力库存去化，房价存下跌预期，但个别城市具有经济、产业、人口优势，房价仍存上涨空间。