在房贷利息抵税等消息的刺激下，中国房地产股票近日出现大幅上涨。

房贷利息抵税政策仍处于初步阶段。即使实施，也需等到10月份财报季才能看见钱落入各个家庭的口袋。由于这是一项全新政策，所以激发了乐观情绪。

中国万科、格力地产和保利地产三支股票交易额相当于香港市场的总交易量。可见涨势惊人！作为中国最大的专业住宅开发商，中国万科连续两日涨停10%。

昨日收盘后，万科提交一份声明给上海证交所，称并未收到任何有可能导致股价波动的重大信息。万科股票本周涨了26之后，今年涨幅已达35.7%。

今天早上，高盛降低了对万科的评级，把中国万科从“确信买入”名单移除，但保留了买入评级。高盛的目标价格是19.60元，但万科昨日收盘报价是18.24元。即便如此，高盛仍然青睐万科，因为它从三线城市房价反弹中接连获益。高盛房地产分析师王逸写道：

我们期待政府出台更多政策，在未来一年加速楼市去库存，促使更广泛的价格回升。从10月以来，三线城市的房地产交易量已经超过了一线和二线城市。这表明在未来6-9个月，三线城市的楼市库存将得到缓解，房价也将以一线和二线城市的节奏回升。我们相信对比中海地产及华润置地(COLI/CRL)等领先开发商来说，拥有更多三线城市经验的万科将逐渐从这种趋势中受益(约40%的万科净资产对比20%的COLI/CRL资产)。我们预计万科调整后的综合收入净利润(不包括少数股东利润和合资企业收入)将从2014年的11%提高到2015-2017年平均13.4%的水平。

万科A股的表现也使其港股行情看涨。中国万科(2002.Hong Kong)股票3天之内升逾10%，今年迄今涨幅为26.9%。

根据最新消息，中国万科股价飙升可能不是因为中国的“房贷利息抵税”造成的，更可能源于股东竞争。

此前内地媒体报道说前海人寿保险公司本周一直在积极买入万科股票，与中国华润争夺第一大股东的地位。前海人寿与中国华润的竞争并不是新闻。9月份已有报道指出：“保险公司收购股票，使万科领导人坐立难安。”

万科股票今天在深交所又涨了2.9%，在港交所上涨了5.4%。