铁打的房企，流水的兵。2015年，从地产围城里出去的高管，一个接一个。

铁打的房企，流水的兵。2015年，从地产围城里出去的高管，一个接一个。

当下，绿地执行副总裁胡京亦被爆离职在即，他顶着中国超高层产品最有经验设计师的光环。1个月前，原中海地产集团副总裁曲咏海被爆离职，22年中海生涯结束。半年前，万科集团高级副总裁毛大庆给5载万科光阴画上句号。

这仅是今年房企职业经理人离职潮中的冰山一角。按照东方财富choice金融终端汇编的数据显示，截至10月30日，今年内地上市房企中的董事、监事及高管人员等岗位，因“辞职”和“个人原因”而离职的人数已经达109人，涉及万科、招商、中海、世茂、保利等大型房企。

在2012-2014年间，这项检测数据汇总的离职人数分别为95人、89人和154人，已经呈现上升趋势。从总裁到营销线，甚至产品线，全方位离职已成为趋势。同策咨询研究部总监张宏伟对时代周报记者说，即便是推进合伙人制度，也并没有改变房企高管离职的现实，人才流失问题依旧存在。

高管告别的背后，正是行业发展环境骤变的写照。国内房地产投资到了历史冰点，2014年至今年8月，这一指标已经连续20个月呈下滑趋势，并从2013年底20%左右的高位水平跌至如今4%以下。尽管大房企增收还是主流，营收仍保持两位数增长，但净利润下滑至10%以下已是不争尴尬。

与往年“离职不离行”不同，今年部分高管筹备自主创业或者进入新领域，电商、互联网金融等创新领域平台张开胸膛拥抱。

毛大庆做了优客工场，主攻联合办公和众创空间领域，意图创造中国版的WeWork；蔡雪梅做的Elab正在等待A轮风投，主要研发的是基于C2B的整体房地产解决方案；原上实城开董事会主席倪建达加盟钜派投资，希望在房地产互联网金融领域开创一番天地。