【信达地产设立地产基金 一期认缴总规模51.01亿元】10月28日，信达地产股份有限公司发布公告称，公司与中国信达及信达资本、聚信通达、深圳建信、信达国际、前海华建于2015年10月28日签署了《深圳信达城市发展投资合伙企业(有限合伙)合伙协议》，共同发起设立深圳信达城市发展投资合伙企业(有限合伙)。

观点地产网讯：10月28日，信达地产股份有限公司发布公告称，公司与中国信达及信达资本、聚信通达、深圳建信、信达国际、前海华建于2015年10月28日签署了《深圳信达城市发展投资合伙企业(有限合伙)合伙协议》，共同发起设立深圳信达城市发展投资合伙企业(有限合伙).

公告显示，基金第一期认缴总规模51.01亿元，基金主要投资于城市更新改造项目、安居型商品房项目、房企并购类项目及区域位置较好的拿地项目。

其中，信达资本作为普通合伙人认缴100万元，占基金规模的0.02%。

另外，中国信达认缴20亿元，占基金规模的39.21%；信达地产认缴7亿元，占基金规模的13.72%；聚信通达认缴10亿元，占基金规模的19.60%；深圳建信认缴7亿元，占基金规模的13.72%；信达国际认缴0.3亿元，占基金规模的0.59%；前海华建认缴6.7亿元，占基金规模的13.13%。

基金的认缴出资额可以由通合伙人和有限合伙人一次性或分期于36个月内缴付到位。

关于投资方式，基金通过债权、股权或者债权+股权方式获得投资收益，按照单体投资项目封闭式运作，针对每个单体投资项目，通过成立子基金或资产管理产品的方式进行投资，每个子基金或资产管理产品单独核算，基金对子基金或资产管理产品的投资随单体投资项目结束而收回，并完成该单体投资项目的分配及资金清算。

据观点地产新媒体查阅资料，中国信达为信达地产实际控制人，信达资本、聚信通达、深圳建信、信达国际、前海华建均为中国信达下属公司(或合伙企业)，本次共同投资事项构成关联交易。

今年8月12日，信达地产也曾公告称，公司与公司实际控制人中国信达及关联方信达资本于8月11日签署《宁波宝能信投资合伙企业(有限合伙)合伙协议》，共同发起设立规模28亿元的基金，以股权和债权形式投资于深圳市中林科技产业园南区项目。