10月24日，金地集团高级副总裁徐家俊在哈佛大学中国论坛上演讲时透露，美国是金地迈向全球化最关键的一步。

10月24日，金地集团高级副总裁徐家俊在哈佛大学中国论坛上演讲时透露，美国是金地迈向全球化最关键的一步。

徐家俊称，金地开拓美国市场主要是考虑前几年美国资产价值偏低，处于上升通道，通过投资获取长期稳定的经营性收益及部分物业升值的资本性收益。同时，可以学习美国发达市场的开发商开发项目的运作模式，充分利用资源的整合能力在各个环节创造价值获取更高的收益。

此外，地产属于强周期行业，通过国际化可以分散区域布局，规避单一区域经济及政策波动带来的强周期风险。

谈及在美国的发展，徐家俊表示，金地在美国会注重长线投资，金地的资金结构比大多数美国房地产企业都要简单，相对来说风险也更低。

而在产品上，金地仍需要时间在美国发展符合自己的特色的产品。据徐家俊介绍，在美国，金地会根据各个城市的特点和经济发展周期，更多地参与到办公、商业、出租公寓等综合体项目。

“希望金地能够在美国建造大约20-30个项目，这是我们的愿景，也是我们未来的努力方”，徐家俊如此补充指。

据观点地产新媒了解，除了之前在旧金山的两个项目，接来来金地在洛杉矶、好莱坞的项目也将正式启动。

徐家俊还透露，下一步，金地将继续加大在美国市场的拓展力度，进一步与当地商业协会及社会团体深入互动，真正实现海外投资经营的可持续性发展。

同时，也将着眼全球地产市场，不断探索世界其他地区的投资机会，比如欧洲，东南亚，为金地的业务延伸和全球布局进行更多可能性的探索。

另于演讲中，徐家俊还明确，在金地的国际化布局中，涉足海外资本市场资本无疑是最关键的一步。而这在徐家俊来看，金地于收购香港上市公司星狮地产并更名为金地商置，成称为金地集团发展商业地产的重要依托，同时也为金地资本国际化找到了优质的平台。