观点地产网讯：合肥土地市场网发布消息，本周五(即10月30日)，合肥土地交易市场即将迎来8宗土地集中入市，共计面积465.93亩，总起价约13.68亿元。

据公告显示，本次合肥土地交易中心即将入市的8宗地块，分别为合经区2015-006号、N1501号、长丰CF201503号、长丰CF201507号、长丰CF201508号、肥西[2015]15号、肥西[2015]16号、肥西[2015]17号，8宗地共计面积465.93亩。

本次入市地块中，县郊土地占据主流。其中，城区仅占2宗，其余的均为县郊土地，包括长丰3宗，肥西3宗。

另据观点地产新媒体知悉，原定于10月30日入市的CF201502号宗地，在10月22日临时取消供应。这是继9月16日CF201508、CF201509号纯住宅用地相继流拍后，北城土地出让再次受阻。

而即将出让的地块中，肥西[2015]16号纯宅地由于地段优越吸引一众房企目光。肥西[2015]16号地位于九龙路与方兴大道(在建路段)交口的东北角，出让形式为拍卖，地块规划为居住，使用年限70年，与合肥信息技术职业学院相邻。目前方兴大道西延工程正在施工，完工后或将抬升该宗地块价值。

肥西[2015]16号地块，面积64.9亩，容积率在1.0和2.0之间，建筑密度小于20%，参考地价330万元/亩，竞买保证金5000万元。

此外，合经2015-006宗地为南艳湖板块时隔一年多再次推出的项目，地块坐落于合经区芙蓉路以西、繁华大道以南，东至项目用地、南至福禄园、北至繁华大道，地块面积57.77亩，出让形式为拍卖，地块规划为居住、商业，使用年限为住宅70年、商业40年。

该地块容积率居住≤2.8、商业≤3.8，绿地率居住≥40%、商业≥20%，建筑密度居住≤22%、商业≤35%，参考地价375万元/亩，竞买保证金5000万元。

分析指出，根据规划，地块中包含有商业部分。而整个南艳湖板块大型商配匮乏，合经区2015-006号地商业配套或将填充周边的商业空缺。