国家统计局最新发布的9月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均为39个。其中，天津(楼盘) 新建商品住宅价格和二手住宅价格环比均上涨0.5%。自今年3月开始，天津新房二手房价格已经连续7个月呈上涨走势。

国家统计局最新发布的9月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均为39个。其中，天津(楼盘) 新建商品住宅价格和二手住宅价格环比均上涨0.5%。自今年3月开始，天津新房二手房价格已经连续7个月呈上涨走势。

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，9月新建商品住宅价格环比上涨的城市比8月略有增加，房价环比继续上涨，但涨幅回落。走访发现，“金九银十”期间不少市内六区优质地段新盘入市，这些项目定价相对较高，一些周边项目跟风涨价。市民赵金水表示，9月以来，他关注的两个楼盘价格都有上涨，海河边某项目报价从24000元/平方米涨至26000元/平方米，黑牛城道附近某楼盘单价涨近1000元。不过涨价没有得到购房者的认可，市国土房管局公布的每日房价统计显示，9月本市新建商品住宅共成交11422套，环比下降0.74%。业内人士分析，由于大部分楼市购买需求已在上半年集中释放，因此在传统交易旺季没有出现热销，预计本月市场成交将继续下滑。

据房天下、安居客最新统计，11月天津住宅市场只有26个项目预计开盘，开盘数量环比下降33.33%，同比下降3.70%。其中市内六区有6个项目预计开盘，环城四区12个，滨海新区4个，远郊区县4个。这些项目中，全新盘仅11个，占预计开盘总量的42.31%。业内专家分析，从11月的开盘情况看，目前楼市库存压力依旧较大，“以价换量”将是11月新房市场主旋律。