观点地产网讯：10月22日，天津土地市场推出两宗地块，最终由金地、天地源分食。

其中，金地以4.3亿元获一宗天津津南区辛庄镇住宅用地，成交楼板价约合3527元/平方米，溢价20.9%。

另一宗备受关注的新八大里遗留的“一里”地块由天津天地源投资置业有限公司以5.35亿元摘得，楼面价14305元/平米，溢价36%。还有一宗原定于同日出让的辛庄住宅地块则于两日前临时终止挂牌。

据观点地产新媒体了解，金地买的地块编号为津南(挂)2015-07号，位于津南区辛庄镇天津大道沿线，地块用途为城镇住宅用地，出让面积约6.8万平方米，规划总体量约12.2万平方米。出让公告要求改宗地沿天津大道一侧首排建筑高度不得高于36米。最终，该地块被金地以4.3亿元获得，折后楼板价3527元/平方米，溢价率20.9%。

据悉，津南辛庄版块位于天津市中心环外东南方向，衔接双港版块与海河教育园区。辛庄板块现有首创城、金地艺境等盘在售，新房市场售价约在9000-11000元/平方米左右。

同日，备受关注的新八大里遗留的“一里”地块也于今日由天津天地源投资置业有限公司以5.35亿元摘得，楼面价14305元/平米，溢价36%。

据悉，该地块位于河西区黑牛城道南侧，土地出让面积2.09万平方米，规划总体量约3.74万平方米。用途为城镇住宅、科教用地，出让年限为住宅70年、科教50年，地块须配建商业服务网点，建筑规模不小于900平方米。

该地块位置与2014年天津中心城区土地招商文件中新八大里一里版块南部范围重合，挂牌文件要求该地块沿复兴河一侧建筑须于2017年6月30日前竣工。最终，该宗地被天地源置业摘得，成为新八大里中楼面价仅次于二里、四里地块。

观点地产新媒体查阅资料发现，新八大里“二里”至“七里”共6宗地均已去年出让，累计成交金额达255.46亿元，楼面价达14000-15000元/平方米。目前，6宗地块项目都已亮相，分别开发为中海复兴九里、中海寰宇天下、北大资源阅城、天房六合国际、中冶德贤公馆及格调绮园5个项目，售价均在25000元/平方米左右。

另外，原定于同日出让的津南(挂)2015-08号地块于两日前终止挂牌。该地块含住宅、商服、科教三类用途，总出让土地面积约10万平方米，地块挂牌底价49375万元，折合楼板价约3226元/平方米。