今年以来，山东省房地产投资增速持续放缓，库存压力依然较大。前三季度，全省完成房地产开发投资4247亿元，同比增长2.2%，增速同比回落6.1个百分点。

据山东省住房和城乡建设厅介绍，今年以来，山东房地产开发投资增速持续低于全国平均水平。1至9月，房地产开发投资增速低于全国平均水平0.4个百分点，比东部地区平均水平低0.7个百分点。

数据显示，今年1至9月，山东全省商品房销售面积为6205万平方米，销售额为3483亿元，同比分别增长6.5%、10.3%。二手房成交面积为2161万平方米，销售额为925亿元，同比分别增长20.4%、27.4%。不过商品房库存量仍不容小觑，库存商品房去化周期仍有23个月。

为推动多渠道、多方式消化库存商品房，山东省要求各地政府可采用贴息、补助等方式，鼓励房地产开发企业将商品房作为棚户区改造居民安置住房。

此外，截至今年9月底，山东全省保障房开工54.7万套，基本建成25.9万套，任务完工率分别为101.7%、110.7%。公租房入住率达到84.3%，比年初提高16个百分点。针对老旧小区，山东确定用5年时间对1995年以前建成的老旧小区进行整治改进，基本实现物业管理。

目前，山东全省城镇化率增长幅度连续两年超过1.2个百分点，预计今年年底将达到56.3%。