10月19日，沉寂了一段时间的广州南沙土地市场连挂3宗地，总占地面积16.39万平方米，总起拍价约14.25亿元。上述三宗地块将于11月23日举行竞拍仪式。

10月19日，沉寂了一段时间的广州南沙土地市场连挂3宗地，总占地面积16.39万平方米，总起拍价约14.25亿元。上述三宗地块将于11月23日举行竞拍仪式。

据挂牌文件，在本次所挂3宗地中，编号2015NJY-11为住宅用地，用地面积62674平方米，起拍价约8.8亿元，折合楼面价5000元/平方米。该地块要求竞得人需承担公建配套项目，如幼儿园的建设，且办学规模不小于9班。

资料显示，2015NJY-11住宅地块位于南沙街进港大道北侧，靠近南沙主干道进港大道，周边项目包括南沙碧桂园、敏捷丽都、碧桂园天玺湾、时代长岛、中央郡等楼盘，其中在售楼盘中央郡的平均价格在9500元/平方米左右。

此外，另挂出的两宗地包括1宗商地及1宗中小学用地。位于自贸区蕉门河中心区上隆岭路南北侧的2015NJY-2地块，用地性质为商业、商务设施用地。

2015NJY-2地块指定服装行业进入，并要求竟买申请人需在地块成交后180天内引入5家或以上，一年内引入10家或以上的服装行业企业全国总部(或区域性总部、功能性总部)到南沙区，同时需自持计算容积率总建筑面积30%的物业。

据悉，上述地块曾在今年6月19日挂牌出让过，后因故中止出让。对比前后两次出让条件，用地面积、容积率以及价格等均无变化，起拍价仍为3.909亿元，折合楼面价4101元/平方米。

而另外一块编号2015NJY-12地块，位于南沙街工业二路与海滨路交界以北，为中小学用地、广场用地地块，占地面积77360平方米，起拍价15670万元，折合楼面价2227元/平方米。

挂牌资料显示，竞买申请人须在南沙注册成立项目公司，竞买申请人或其股东须是从事教育投资类公司。另外，该地块要求竞得人需自持计算容积率建筑面积100%的物业。

早前9月23日下午，广州南沙两宗土地均因只有一家企业报名而底价成交，保利地产以82640万元摘得南沙2015年挂出的最大宅地，起始楼面价2750元/平方米；南沙城市建设投资有限公司以14540万元摘得另一宗商务兼商业用地。