观点地产网讯：10月19日，据中信建投证券近日发布研究报告指出，华侨城主流城市库存去化效果显著，尤其高端产品如苏河湾项目等抓住市场改善窗口，实现快速去化，将成为华侨城全年业绩主要增量。

报告显示，华侨城位于上海的苏河湾项目，大平层仅剩约20套左右。

此外，据披露，华侨城目前可售面积约90万平米，新推项目可售面积约20万平米，主要包括武汉、天津、顺德等区域，将在四季度逐步推出，中信建投证券认为，随着四季度友善需求环境仍将持续，将为华侨城去化效率延续提供保障，维持全年销售正增长的判断。

据华侨城三季度报告显示，其前三季度销售商品、提供劳务收到现金258亿元，同比增长44%，其中三季度贡献124亿元，同比增长78%。

而在旅游业务方面，中信建投证券研究报告又指，华侨城前三季度旅游人数保持稳定，十一期间华侨城旅游共接待游客142万人次，较往年略有下降，这主要和增量新园供应需要时间周期有关。该机构预计，华侨城2016年、2017年将分别有顺德项目及重庆项目开业，预计两项目将为华侨城带来超过100万增量人次。

另据透露，华侨城也在研究存量项目如北京、上海欢乐谷项目的创收能力，这两个园区未来都将通过扩容和提升运营质量，实现单园500人次/年的目标。