9月21日，国泰君安发布研究报告指，中国的养老地产仍处于起步探索阶段，预计在2020年会进入高速扩张期。

9月21日，国泰君安发布研究报告指，中国的养老地产仍处于起步探索阶段，预计在2020年会进入高速扩张期。

报告称，房地产开发商中包括万科、保利、远洋、绿地等多家公司都在试水养老地产，虽有较为成熟的养老业态，但尚未找到能够可持续盈利的商业模式，仍旧处于探索阶段。

国泰君安表示，中国养老地产仍然有很大的市场，养老地产是养老服务产业的核心载体，做好准备的开发商能在市场更成熟时有爆发式增长。

据其分析，现阶段，不论从政策制度、人口结构和商业模式方面来看，养老地产仍处于探索起步阶段。预计到达2020年，各方面已经达到足够成熟的条件来支持养老地产高速扩张。

第二方面，老龄化、财富聚集和观念转变带来巨大商机；养老地产处于产业链上游，可以承载整个养老产业，是形成养老生态的核心的环节。第三，中性假设下，我国年增加机构养老地产面积约为住宅年销售面积的1.5%，考虑社区养老后，约增加6%的年销量需求，市场空间很大。