美国经济基调良好，今次不加息不代表会拖到很迟才加息。

据香港东网报道，金管局总裁陈德霖表示，联储局今次不加息，不代表低息长期持续。美国经济基调良好，今次不加息不代表会拖到很迟才加息。过往大量热钱流入新兴市场，当美国经济复苏，美元转强，新兴市场资金将回流至美国及欧洲，这个周期必然会出现。

问到美国短期还会否有加息机会，陈德霖认为难以预测。但他指出，自美国推出量宽以来，有逾1,200亿美元的资金流入本港，美国一旦加息，资金会流走，金管局会因应情况，而本港有充足的美元资产，应付港元兑换美元需求。

他指，近期香港经济已转弱，不同行业正面对不同程度放慢。目前香港楼价与负担能力严重脱节，市民置业时要考虑低息并非持续，要留意负担能力，以免当美国利率正常化时供款出现问题。

过去几年导致楼市过热，主要来自3个条件，包括供应不足；全球低息，而且未知何时加息；以及来自内地的购买力。然而，3个条件都出现变化，而A股转弱对楼市气氛都会有影响。他重申楼市在未来一段时间都会不明朗，金管局会于适当时间推出措施应对。